Военная ипотека - АН Комфорт

Военная ипотека

«Чтоб генеральшей стать, надо за лейтенанта замуж выходить да помотаться с ним по гарнизонам лет 20», — говорит героиня всеми любимого фильма.
А что такое военная ипотека и в чем ее особенности? Военная ипотека отличается от обычной тем, что долг по займу погашает не сам военнослужащий, а Министерство обороны. Во время службы на счет военного переводятся определенные суммы денег, которые можно использовать в качестве первоначального взноса. Если же по каким-то причинам военнослужащий захочет купить квартиру дороже, чем та, которая предлагается по условиям ипотеки, то разницу в цене он может возместить из собственных средств. Купить жилье военный может не только там, где проходит службу – на этот счет нет никаких ограничений. При этом имеются ограничения на покупку квартир на рынке вторичного жилья: запрещается приобретать недвижимость в ветхом жилье, и в коммунальных квартирах. По условиям военной ипотеки в ней могут участвовать практически все банки страны. Так, сегодня с Министерством обороны работает 77 банков, в том числе и такие крупные, как Сбербанк, Газпромбанк, Уралсиб, Россельхозбанк, Промсвязьбанк.
Для того, чтобы купить квартиру, военнослужащему предстоит заключить два кредитных договора: один с банком, другой с государством. В большинстве своем деньги, полученные от Росвоенипотеки, выступают в качестве первоначального взноса, а банк предоставляет оставшуюся сумму, которая потребуется для покупки жилья. Погашение обоих кредитов не требует финансовых затрат военного, поскольку осуществляется за счет денежных средств, поступающих на его накопительный счет. Порядок покупки недвижимости с использованием банковского кредита для военного схож с обычным ипотечным кредитом. Единственная разница заключается в том, что для обращения банк необходимо иметь на руках Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы (НИС). После получения Свидетельства можно обращаться в банк и в АН «Комфорт» для выбора подходящей квартиры.
Опытные специалисты АН «Комфорт» помогут подобрать, разобраться и проконсультировать Вас во всех вопросах, связанных с покупкой недвижимости по военной ипотеке.
Порядок приобретения жилья по военной ипотеке: 
  • Получение в ФГУ "Росвоенипотека" Свидетельства о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ).
  • Выбор банка, где будет оформляться ипотечный кредит. 
  • Подача заявки на получение кредита и документов, необходимых для рассмотрения этой заявки.
  • Заключение кредитного договора.
  • Заключение договора страхования одновременно с подписанием кредитного договора, причем оплата услуг по оценке стоимости приобретаемого жилья и страховых взносов производится из собственных средств военнослужащего.
  • Подписание вместе с кредитным договором участником НИС подготовленного кредитором договора целевого жилищного займа.
  • Проверка в ФГУ "Росвоенипотека" всех документов по кредитному договору и ЦЖЗ, при положительном ее результате - перечисление на банковский счет средств НИС.
  • Подписание Договора купли-продажи квартиры (ДКП).
  • Сдача ДКП в УФРСКиК для перехода права собственности с Продавца на военнослужащего.
  • После получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности на военнослужащего, банк производит перечисление денежных средств на расчетный счет Продавца в размере стоимости квартиры. 

On-line заявка

Ваше имя*
E-mail
Телефон
Сообщение
number_enter

Заявка на ипотеку

Тип недвижимости*
Ваше имя*
E-mail*
Телефон*
Удобное время звонка
number_enter