Вопрос-Ответ
Жанна — 04.05.2015
Здравствуйте, хотелось бы купить комнату в квартире, или в общежитии. Можете ли вы помочь в подборе?
Ответ:
Здравствуйте, Жаннна! При покупке комнаты в квартире или общежитии, существуют некоторые особенности такой сделки. Комната может быть как выделенная (обособленная), так и быть ДОЛЕЙ в общей долевой собственности. Для тех, кто еще владеет правом собственности в квартире, существует такое понятие, как "приемущественное право". И сособственники должны дать нотариальный отказ от покупки. Если этого не сделать, то сделку можно будет оспортить в суде. Вам, как покупателю должны представить доказательства того, что абсолютно все собственники уведомлены в определенном законодательством порядке. Также покупатель не имеет права покупать комнату дешевле, чем по той цене, которую продавец указал в уведомлениях, отправленных соседям или сособственникам. Важно знать, сколько прописано человек в квартире, какой порядок пользования общими помещениями: кухней, ванной, санузлом, общим коридором, есть ли график уборки и как жильцы платят за общие метры. Приходите в АН "Комфорт" и мы всё с Вами выберем и во всём разберемся!
Антонина
