Вопрос-Ответ
Лариса — 31.10.2016
Была муниципальная квартира (61.1 кв.м.) прописано было 5 человек. Моя семья. Я дочь и внук и племянник с сыном (племяннику 43 года, его сыну 16). По решению суда племянника выписали (не проживал более 15 лет и не оплачивал коммунальные услуги). Следом, автоматом, выписали и его сына. После этого квартира была приватизирована. Затем племянник через суд восстановил регистрацию сына. По решению суда регистрацию восстановили, а приватизацию отменили. Теперь ребенку сделали отдельную оплату за 1/4 часть жилья. Как разменять муниципальную квартиру, чтобы отдать 1/4 часть этому ребенку? Может нам прописать зятя и повторно сделать приватизацию уже на него, как нам быть? Как продать или разменять наше жилье?
Ответ:
Здравствуйте, Лариса! В Вашей ситуации лучшим решением будет отменить прежнюю приватизацию через суд, прописать племянника и снова приватизировать Ваше жилье, но уже на четверых. Только после этого можно решать вопрос с разменом. Разменять жилье легче всего через куплю-продажу. Тогда, продав Вашу квартиру, Вы сможете выплатить племяннику деньги в размере его доли, а себе и остальным членам семьи приобрести что-то взамен. Вы также можете выкупить у племянника его 1/4 доли квартиры и тогда, оставаться и дальше проживать в Вашем жилье.
Антонина
