Раменский район, д. Речицы, кп Гжельские узоры, 13 700 000 руб.

Продается теплый 2-х этажный загородный дом 130.6 кв.м на земельном участке 14 соток в дп «Гжельские узоры». Удобная локация: 7 минут на авто до ж/д станции «Гжель» (прямые электрички до Казанского вокзала) или удобный выезд на Егорьевское шоссе, 43 км от МКАД. Участок огорожен забором из профлиста с откатными воротами и калиткой с двух сторон (Заезд на участок с двух улиц).

О доме: Построен в 2020 году на надежном монолитно-бетонно-свайно-ленточном фундаменте. Высота фундамента-100 см, ширина-40 см, глубина свай-170 см, диаметр свай 35 см. Армирование 6 рядов, бетон 300. Стены: Пеногазобетонные блоки200*30*600, D-500, прочность В 2.5. Армирование металл.сетка. Наружняя облицовка- кирпич»Новомосковск», между газоблоком и кирпичом утепление понопластом 50 см, швы пропенены. Пол второго этажа-Балки 200/50. Шаг 58. Утепление Роквул, толщина 25 мм+ доска и фанера+ ламинат. Установлено видеонаблюдение за участком.

Кровля- Металлочерепица Монтерей, подбой свесов и фронтонов пластиковой вагонкой, утепление 200 мм минвата. Стропильная система- перекрытия потолка 2 этажа: доска 150/50 (огне-био защита).

Первый этаж: высота потолка 2.70 см. Два входа: с веранды 24 кв.м и с другой стороны. Прихожая 3,5 кв.м, котельная, санузел, гостиная, кухня, кабинет.

Второй этаж: высота потолка 2.6 кв.м. Холл, 3 спальни, санузел.
Участок: 14 соток, ровный, сухой, категория — сельхозназначения для дачного строительства (с правом регистрации). Ровный, прямоугольный.
Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы), скважина (20 м), переливной септик (3+2 кольца).

Вся важная инфраструктура находится в шаговой доступности: ТЦ, аптека и «Пятерочка» за свежими продуктами — всего в нескольких минутах. Рядом продовольственные магазины, школа, храм, больница, институт ГГУ, почта, шиномонтаж, строительный рынок, остановки общественного транспорта.